Свяжитесь с нами: +34 633 344 983
Свяжитесь с нами

+34 932 000 384

Carrer de Santa Fe de Nou Mèxic, 17

Барселона

10:00-19:00

Понедельник-Пятница

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Испании

От в Новости недвижимости в Испании с 0 Comments

Независимо от того, ищите ли вы роскошную виллу на побережье Коста Бланка, уютные апартаменты в Барселоне или помещение для бизнеса в Испании, важно обеспечить не только выгодную сделку, но и полную ее юридическую безопасность. Тонкости законодательства, языковой барьер, изобилие продающихся объектов и многие другие нюансы, которые для неподготовленного человека могут стать нешуточным потрясением. Найм юриста для сопровождения сделки с недвижимостью не только избавит от долгой бюрократической волокиты, но и гарантирует чистоту и полную безопасность сделки.

Разберем подробно, что именно входит в юридическое сопровождение сделок с недвижимостью Испания.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Кроме того, что юридическое сопровождение покупки квартиры гарантирует прозрачность сделки, безусловным преимуществом является возможность сделать все дистанционно по доверенности. Когда речь идет о недвижимости за границей это немаловажно. Все процессы берет на себя практикующий юрист, работающий конкретно по направлению Испании.

Если говорить образно, сопровождение сделки купли продажи недвижимости — это “Все включено” в правовом поле рынка недвижимости. Та­ким образом мож­но не только обез­опа­сить се­бя с точки зрения закона, уберечься от не­до­бро­со­вест­ных кон­траген­тов, но и существенно сэко­но­мить вре­мя, оп­ти­ми­зи­ро­вать затраты.

Это касается не только покупки квартиры или дома, речь идет и о юридическом сопровождении сделок с коммерческой недвижимостью. В этой сфере принцип остается тот же — все юридические нюансы и чистота сделки ложатся на плечи юридических представителей.

Если обсуждать стоимость юридического сопровождения сделки с недвижимостью, цена зависит от комплекса услуг, которые необходимы в каждом конкретном случае. Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью стоимость включает в себя как услуги юриста во время сделки, так и дальнейшее курирование после нее.

Перечень услуг по юридическому сопровождению купли-продажи во время сделки

Полная проверка объекта недвижимости — статус в Госреестре собственности, правовая оценка документов на имущество, юридическая чистота (наличие арестов, запретов, залогов и другое), законность постройки

  • Адекватная финансовая оценка объекта недвижимости в Испании
  • Помощь и полное сопровождение покупателя в получении идентификационного номера иностранца NIE, оформлении ипотеки, при открытии счета в местном банке
  • Переводы и составление договоров со всеми необходимыми приложениями, заявлений и другой документации
  • Юридическое представительство во время переговоров/споров, переговоры и согласование всех условий с продавцом или контрагентом
  • Передача недвижимости в установленном законом Испании порядке
  • Представительство у нотариуса, в административных органах

Перечень услуг по юридическому сопровождению купли-продажи после сделки

  • Оформление в Государственном Реестре собственности
  • Оформление договоров на предоставление коммунальных услуг
  • Поддержка по исполнению договора купли-продажи недвижимости
  • При необходимости защита интересов в суде по спорам, связанным с недвижимостью
  • Подготовка документов для уплаты налогов и страхования недвижимости
  • Услуги послепродажного обслуживания

 

 

Итого, обеспечив юридическое сопровождение сделок купли продажи недвижимости, вы существенно приближаете момент, когда открываете собственную дверь в Испании. А поскольку на протяжении всего времени юрист по сделкам с недвижимостью курировал, контролировал каждый процесс, переступив порог, можно смело налить праздничный бокал тинто де верано с уверенностью в юридической безупречности покупки.

 

Поделиться

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *